බ්‍රිතාන්‍ය TikToker සිඩ්නිහි කුලී නිවාස අර්බුදයට දොස් පවරයි

ඕස්ට්‍රෙලියාවේ සිඩ්නිහි කුලී නිවාස අර්බුදයක් පවතින බව නොදැන එහි  ගිය බ්‍රිතාන්‍ය TikToker කෙනෙක්, ජීවත් වීමට ස්ථානයක් සොයා ගැනීම සිඩ්නිහි බරපතල ගැටළුවක් බව පෙන්වමින් අනතුරු අඟවා තිබේ.

මෙලෙස ලන්ඩන් ප්‍රදේශයේ සිට පැමිණි  එලී ,දෙසැම්බර් මාසයේදී සිඩ්නි හි බද්දට ස්ථානයක්  ලබා ගැනීම The Hunger Games සමඟ සංසන්දනය කරමින්  ඇයගේ අරගලය සිදු කෙරෙන  වීඩියෝවක් සමඟින් ප්‍රචලිත වී ඇත.

පසුගිය සතියේ වීඩියෝවක, සංචාරක ව්ලොගර් විසින් කුලියට ගැනීමක් සොයා ගැනීම සඳහා ඇයගේ ඉඟි සහ අත්දැකීම් බෙදාහදා ගත් අතර දැන් සිඩ්නි හි ස්ථානයක් සඳහා පිස්සුවෙන් මෙන් තරග කල යුතුයැයි ප්‍රකාශ කර ඇත.

බොන්ඩි හි එක් මහල් නිවාසයක “මිනිසුන් 70 සිට 100 දක්වා” දර්ශනය වූ බව ඇය පවසා ඇත..


ඇය පවසන පරිදි එයට ඇතුල් වීමටද විශාල වශයෙන් පෝලිම් තිබී ඇත.

ඇය වැඩි දුරටත් පවසන ආකාරයට එහි වතු ඒජන්තවරයා පාසැලේ ලේඛනයක් මෙන් මිනිසුන්ගේ නම් ඇමතූ අතර ඇයට  එයට  ඇතුළු වී එය බැලීමට බොහෝ කාලයක් ගතවී ඇත.

වීඩියෝව පසුගිය සතියේ සිට TikTok හි මිලියන 2.3 කට වඩා වැඩි වාර ගණනක් නරඹා ඇති අතර දහස් ගණනක් දෙනා එයට තම  අදහස් දක්වා ඇත.

එයින් එක අයෙක් පවසා ඇත්තේ ප්‍රදේශවාසීන්ට හැඟෙන්නේ කෙසේදැයි සිතා බලන්න යනුවෙනි.

තවත් අයෙක් පවසා ඇත්තේ පර්යේෂණයක් නොකර නව රටකට නොයන්න යනුවෙන්ය.

තුන්වැන්නා පවසා ඇත්තේ එය සිඩ්නි පමණක් නොවේ. එය මෙල්බර්න්, සන්ෂයින් කෝස්ට්, ගෝල්ඩ් කෝස්ට් සහ බ්‍රිස්බේන් හි ද වේ. බොහෝ මිනිසුන් කැමැත්තෙන් මෙහි ගමන් කරන අතර නමුත් මෙහි  කුලී අර්බුදය වඩාත් නරක අතට හැරේ යනුවෙන් ය.

තවත් අයෙක් කියා ඇත්තේ එය මෙරටේ පමණක් නොව රටවල් බොහොමයක පවතින ගැටළුවක් බවය.


එලීට අවසානයේ මහල් නිවාසයක් සොයා ගැනීමට හැකි වූ අතර වෙනත් කුලී නිවැසියන්ට උපදෙස් ලබා දී ඇත.

ඉඩම් හිමියෙකුට වඩාත්ම වැදගත් දෙය මුදල් වන නිසා ඒ නිසා ඒ පිලිබදව අවධානය යොමු කරන ලෙස ඇයට සියල්ලන් උපදෙස් දුන් බවත් එයට අනුගත වීමෙන් ඉක්මනින් ඇයට නිවසක් ලබා ගැනීමට හැකිවූ බවත් ඇය පවසා ඇත.

කෙසේවෙතත් බොහෝ ප්රාන්තවල, කුලී නිවැසියන්ට කුලිය සුරක්ෂිත කිරීම සඳහා ප්රචාරණය කරන ලද කුලී මිලට වඩා වැඩි මුදලක් ලබා දීමට අවසර ඇත.

එහෙත් කුලී ලංසු තැබීමේදී  හිමිකරුවෙකු හෝ දේපල නියෝජිතයෙකු "දැන්වීම් කර ඇති මුදලට වඩා වැඩි කුලී දීමනාවක් ඉල්ලා සිටීම උතුරු ප්‍රදේශය හැර, ප්‍රාන්ත රජයන් ලෙස මෑත වසරවලදී තහනම් කර ඇත.

ඉරිදා ක්වීන්ස්ලන්ත අගමැති ස්ටීවන් මයිල්ස් ප්‍රකාශ කළේ  ක්වීන්ස්ලන්තයේ සියලුම වර්ගවල කුලී ලංසු තැබීම තහනම් කරනවා  යනුවෙන් ය.

ඔහු වැඩිදුරටත් කියා සිටියේ නිවසක් සුරක්ෂිත කිරීමට උත්සාහ කිරීමේදී කුලී නිවැසියන් එකිනෙකාට එරෙහිව සෙල්ලම් නොකළ යුතුය. එය සම මට්ටමේ ක්‍රීඩා පිටියක් විය යුතුය. අපි කුලී ලංසු තැබීම තහනම් කරන්නේ එබැවින්ය යනුවෙන්ය.

නව ප්‍රතිපත්තිය අද ක්වීන්ස්ලන්තයේ රජය විසින් ප්‍රකාශයට පත් කරන ලද ඩොලර් මිලියන 160 ක කුලී සහන පැකේජයේ කොටසකි.

යෝජිත වෙනස්කම් රාශියකට මැදිව සිටින  රජය පැවසුවේ කුලී ලංසු තැබීමේ "අසාධාරණ" භාවිතයට සහ කුලී බැඳුම්කර සඳහා  ණය ලබා දෙන බවයි.

එසේම ව කුලී අංශයේ චර්යාධර්ම සංග්‍රහයක්  තුලින් වෘත්තීය නොවන භාවිතයන් මර්දනය කිරීමට සහ කුලී නිවැසියන්ට වඩා හොඳ ආරක්ෂාවක් සහතික කිරීමට හැකිවන බව රජයේ ප්‍රකාශකයෙක් පවසා ඇත.

මෙහිදී කුලියට ලංසු තැබීම (අනාගත කුලී නිවැසියන් දේපල සඳහා එකිනෙකා අභිබවා යාමට දිරිගන්වනු ලබන) තහනම් කරනු ලබන අතර මෙම භාවිතයන්වල නිරත වන හෝ දිරිගන්වන නියෝජිතයින්ට එරෙහිව දඬුවම් බලාත්මක කරනු ඇත.

පසුගිය සතියේ ප්‍රකාශයට පත් කරන ලද ප්‍රොප්ට්‍රැක් කුලී වාර්තාවට අනුව, ශක්තිමත් ජනගහන වර්ධනය අඛණ්ඩව ඉල්ලුම වැඩි කිරීම නිසා ඕස්ට්‍රේලියාවේ කුලී සැපයුම දෙසැම්බර් මාසයේදී වාර්තාගත අඩු මට්ටමකට වැටි තිබී ඇත.

ඔවුන්ගේ ජාතික කුලී පුරප්පාඩු අනුපාතිකය ද 2022 දෙසැම්බර් මාසයේ පැවති සියයට 1.3 හා සසඳන විට සියයට 1.1 ක වාර්තාගත අවම මට්ටමක ඇත.

PropTrack ආර්ථික පර්යේෂණ අධ්‍යක්ෂ කැමරන් කුෂර් පවසන්නේ 2023 දී කුලී වෙළඳපොළ අඩු සැපයුමක් සහ ශක්තිමත් ඉල්ලුමක් මගින් සංලක්ෂිත විය යනුවෙන් ය.

ඔහු වැඩි දුරටත් පවසන ආකාරයට මෙම තත්වයන් නිසා කුලී නිවැසියන්ට නවාතැන් සොයා ගැනීමට අපහසු වූ අතර, ඉඩම් හිමියන් කුලී වැඩි කර ඇත.

එසේම 2024 දී දිගටම පවතිනු ඇතැයි  ඔවුන් විශ්වාස කරන අතර වර්ධන වේගය මන්දගාමී වනු ඇති බවත්,දැනටමත් ඉහළ කුලී පිරිවැය සහ ජීවන වියදමේ සමස්ත වැඩිවීම නිසා කුලී මිල ඉහළ යාම ඉදිරියට යාම සීමා කරනු ඇති බවත් ,සම්පූර්ණ කුලී ලැයිස්තුගත කිරීම් ඓතිහාසික අවම මට්ටම් සහ ඔවුන්ගේ දශකයේ සාමාන්‍යයට වඩා බෙහෙවින් අඩු බැවින්, කුලී කොන්දේසි අභියෝගාත්මකව පවතිනු ඇති බවත්,විශේෂයෙන් ප්‍රධාන අගනගරවල අමතර නිවාස සඳහා තීරණාත්මක අවශ්‍යතාවයක් පවතින බවත් ප්‍රකාශ කර ඇත.

තත්වය එසේ සිදුවෙද්දී දෙසැම්බර් මාසයේ Realestate.com.au හි නව කුලී ලැයිස්තුගත කිරීම් පෙර වසරට වඩා සියයට 4.6කින් අඩු වූ අතර වසර 10ක දෙසැම්බර් සාමාන්‍යයට වඩා සියයට 20.7ක් අඩු වී ඇත.

එසේම PropTrack  විසින් සොයාගත්තේ  මුළු කුලී ලැයිස්තුගත කිරීම් වාර්තාගත අඩු මට්ටමක පැවති අතර, දෙසැම්බර් සාමාන්‍යයට වඩා සියයට 30.2 ට වඩා අඩුවෙන් හිඳීමට වාර්ෂිකව සියයට 4.7 කින් පහත වැටී ඇති  බවය.

PropTrack  පවසන්නේ සීමිත සැපයුම සහ ඉහළ ඉල්ලුම 2023 දී කුලී මිල ගණන් අහස උසට නැඟී ඇති අතර, Realestate.com.au හි මධ්‍ය ප්‍රචාරණය කරන ලද කුලිය වසර පුරා සියයට 11.5 කින් ඉහළ ගොස් එය  සතියකට ඩොලර් 580 ක් දක්වා ඉහළ ගොස් ඇති බවයි.


කෙසේ වෙතත්, 2022 හි සියයට 15.6 ක වැඩිවීමට වඩා 2023 කුලී මිල වර්ධන වේගය අඩු වී තිබිණ.